1983〜1993年築, 専有面積67.28㎡〜87.28㎡の平均販売価格
東京都
83.7万円/㎡
前年比+28.3%
葛飾区
51.8万円/㎡
前年比+12.2%
ライオンズマンションお花茶屋駅前通り
東京都葛飾区お花茶屋一丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩3分
1988年築 / 8階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より7%割安
相場
4,063万円
52.6万円/㎡
2,403
3,510
4,616
5,722
AI査定結果
推定相場価格
4,063万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,510万円〜4,616万円
45.4万円/㎡〜59.7万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月5日
ライオンズマンションお花茶屋駅前通り
3,780万円（48.9万円/㎡）/ 7階 / 77.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は50.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 3,780万円 | 48.9万円 | 7階 | 77.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 850万円 | 47.4万円 | 2階 | 17.92㎡ | 1R | 北 |
| 2025/04/02 | 3,980万円 | 51.5万円 | 7階 | 77.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 1,000万円 | 55.8万円 | 2階 | 17.92㎡ | 1R | 北 |
| 2024/04/01 | 2,880万円 | 47.3万円 | 2階 | 60.9㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/03/19 | 2,980万円 | 48.9万円 | 2階 | 60.9㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/03/02 | 980万円 | 49.7万円 | 5階 | 19.72㎡ | 1K | 北 |
| 2024/03/02 | 4,180万円 | 54.1万円 | 7階 | 77.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,180万円 | 52.2万円 | 2階 | 60.9㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/06 | 2,280万円 | 45.2万円 | 3階 | 50.46㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/30 | 1,330万円 | 67.4万円 | 3階 | 19.72㎡ | 1R | - |
| 2023/12/28 | 2,280万円 | 44.2万円 | 3階 | 51.56㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/28 | 2,380万円 | 46.2万円 | 3階 | 51.56㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 48.1万円 | 3階 | 51.56㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/17 | 950万円 | 53.0万円 | 2階 | 17.92㎡ | 1R | 北 |
| 2023/09/07 | 2,680万円 | 52.0万円 | 3階 | 51.56㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/08/23 | 880万円 | 44.6万円 | 4階 | 19.72㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は46.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | ライオンズマンションお花茶屋駅前通り 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅3分 | 3,780万円 | 48.9万円 | 77.28㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2020/11/05 | ダイアパレスステーションプラザお花茶屋 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅1分 | 3,100万円 | 51.7万円 | 60㎡ | 2LDK+S | 14階 / 15階建 | 南 | 1992年 | 107戸 | SRC |
| 2024/12/01 | グリーンコーポお花茶屋 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅2分 | 2,480万円 | 39.0万円 | 63.65㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 106戸 | RC |
| 2025/05/26 | ロイヤルプラザお花茶屋 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅5分 | 2,480万円 | 37.1万円 | 66.78㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/17 | コスモお花茶屋弐番館 葛飾区東堀切二丁目 | お花茶屋駅8分 | 3,280万円 | 44.9万円 | 73.08㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/05 | ライオンズマンションお花茶屋第2 葛飾区東堀切一丁目 | お花茶屋駅9分 | 2,450万円 | 39.0万円 | 62.8㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/30 | お花茶屋第2ローヤルコーポ 葛飾区東堀切三丁目 | お花茶屋駅9分 | 2,770万円 | 44.2万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンションお花茶屋第3 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅7分 | 4,750万円 | 56.6万円 | 83.95㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/11 | ウッディライフお花茶屋 葛飾区東堀切二丁目 | お花茶屋駅11分 | 3,380万円 | 54.3万円 | 62.2㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/13 | バームハイツお花茶屋 葛飾区宝町一丁目 | お花茶屋駅7分 | 3,200万円 | 52.4万円 | 61.12㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/18 | コスモお花茶屋参番館 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅9分 | 2,880万円 | 49.1万円 | 58.65㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1993年 | 63戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.3%上昇、葛飾区では12.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は葛飾区の平均と比較して5.6%割安です。
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1987年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
ヴィルヌーブ立石
東京都葛飾区立石三丁目
京成押上線 / 京成立石駅 徒歩 10分
1995年築 / 8階建 / 52戸 / RC造